Эксперты акселератора от Glorax Infotech прогнозируют, что по итогам 2020 года вложения в новые технологии для рынка недвижимости могут достигнуть 1,5 млрд рублей. Это эквивалентно росту на 100% за год. В 2019 году инвестиции в российские стартапы PropTech превысили 700 млн рублей — всего было заключено 10 сделок.
Отмечается, что последствия пандемии стимулируют рынок PropTech к созданию новых ниш на всем жизненном цикле недвижимости — от проектирования и строительства до продаж и управления.
«Те ранние инвесторы, которые вложатся в фундамент для платформ взаимодействия между участниками рынка, в создание универсальных решений, смогут занять лидирующее положение на рынке», — комментирует глава Glorax Group Андрей Биржин.
В структуре российского рынка PropTech выделяются:
- маркетплейсы по покупке и аренде недвижимости;
- маркетплейсы по оказанию услуг в недвижимости и строительстве;
- компании в сфере проектирования и строительства (Apis-Cor, TraceAir);
- стартапы по оценке, анализу данных и коллективным инвестициям (Aktivo, Geointellect, Habidatum);
- компании в сфере управления готовыми объектами (Wiren Board, Throne).
В прошлом году основная часть инвестиций пришлась на две сделки: компании «Сделано» и «Чердак». Кроме того, был совершен только один экзит — корпорация Occipital совершила выход из GeoCV, сумма сделки составила $7 млн.
«Сделано» занимается капитальным ремонтом квартир, дизайн можно выбрать на сайте с помощью онлайн-конструктор из готовых комбинаций. «Чердак» — сервис хранения вещей для жителей Москвы.
На данный момент объем инвестиций в российский PropTech составляет менее 1% от мирового и 1,8% от европейского. Наиболее активными венчурными инвесторами по количеству сделок в стране являются:
- ФРИИ,
- АФК «Система »,
- Altair Capital,
- Pulsar Venture Capital,
- Runa Capital,
- ImpulseVC,
- РВК,
- The Untitiled.
Наиболее крупный суммарный объем инвестиций в компании рынка PropTech поступил от фондов: Rusnano Sistema Sicar, Sistema Venture Capital, Larix, Hartmann Holdings, ФРИИ.
Фото: Unsplash